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chater 45(第2页)

“自在城位于四通路和四宝路交汇处,离松江泗泾地铁站300米左右,步行只需要10分钟,我们这个项目建筑面积176000平方米,占地面积72000平方米,属于在建中,竣工时间大概在2016年6月底,投资商是senwell集团。”

男主人没等陆皓谦讲完插话道:“正因为是senwell旗下的房产,所以我们不放心,你知道的senwell一直主打的是高端人群,房价贵的离谱,自在城的项目这么便宜,让我们怎么放心去买,怀疑是不是豆腐渣工程。”

顾烟冷不丁的回答道:“不是的,我们质量很好的。”

陆皓谦看了顾烟一眼,心想她真的不适合做这行工作,梦想很大,能力却很差,总结出来就是脑子不够用。

他对男主人解释道:“senwell不会因为这种项目砸了自己的招牌,senwell的地产业确实以前只面对高端用户,但是地铁附近的楼盘开发出来,主要是为了方便上班族,所以在这里建花园洋房,这种决策他们是不会做的,楼盘的质量完全不用担心。”

男主人一听确实是这么回事,senwell的名牌太响,他们怎么也不会因为这样的项目砸了自己的招牌。

陆皓谦继续道:“自在城的建筑主打高层小高层,产权年限70年,精装修均价在28000块一平米,容积率1.8,绿化率百分之35,规划用户1446户,由13层11栋小高层,7栋18层高层,2栋19层高层,2栋独立商业组成,地上停车位114地下停车位1022。”

顾烟感觉她一定是在做梦,陆皓谦把自在城的数据说的一字不落,精准无误,她背了半个月的楼盘,陆皓谦没有看过,却能脱口而出,这种场景不是在梦里发生又怎么可能是现实存在,她狠狠的掐了一下自己。

紧紧的皱了下眉头,很痛,她还有知觉,不是在梦里。

陆皓谦到底是什么人,她以为他以前是司机,现在看来,根本不可能。

紧接着,陆皓谦又把自在城附近的设施全部讲出来,附近的学校,医院,商场,娓娓道来,当他介绍到交通时,让顾烟彻底崩溃。

顾烟曾经听过夏杰修给客户讲楼盘的交通情况,她很确定,和陆皓谦相比,销冠夏杰修显得是多么业余。

陆皓谦拿着激光笔开始讲解详细的交通配置:“senwell三期地处松江泗泾板块的核心区域,距离9号线泗泾站仅300米,到七宝只需要3站,到徐家汇cbd需要9站,驾车至虹桥枢纽仅仅需要15分钟。”

顾烟终于按耐不住,没等客户去样板房,她就拉住陆皓谦的手,开口道:“你为什么会知道这么多。”

陆皓谦笑道:“该帮你的已经都帮了,你先带你的客户去样板间,我在这里等你。”

女主人一听换过来的还是顾烟,不满道:“能不能你带我们去啊?”

陆皓谦冷淡的开口道:“我不是这里的员工,相信她,她也需要一个机会。”

两夫妻听了陆皓谦的话,同时睁大眼睛,不可置信的看着陆皓谦和顾烟,纳闷道:“你不是这里的员工,还知道的这么多,那位小姐却一问三不知,你们到底在搞什么。”

站在原地的顾烟比那两人还要好奇,这到底是怎么一回事,她一直都知道陆皓谦懂得很多,可今天这种场景,有些夸张,懂得再多,也不能把楼盘介绍的一字不落,滴水不漏。

陆皓谦懒得再理这对夫妻,转身走到了一边,坐到了售楼处的沙发上。

受了陆皓谦冷待的一家三口,没有别的选择,也只能硬着头皮跟着顾烟去看样板间。

张经理目睹刚刚发生的一切,他也同样很惊讶这位不速之客的来头,他们的楼盘,那个人怎么会了如指掌,说是中介,可看着气场不像,隐约还觉得面熟。

趁着顾烟带客户去看样板间,张经理走到陆皓谦面前的沙发,他正对着陆皓谦坐下来,探口风道:“您好,我是这里的经理,想问问,您怎么会对自在城这个项目这么清楚,比我们这里的每个售楼员都要专业。”

陆皓谦抬眸看了一眼张经理,兴致缺缺,不太想和他对话。

他声音清冷的开口道:“做中介的。”

陆皓谦之所以能对senwell三期的所有细节了如指掌,不过是他为了顾烟,多注意了一下这个楼盘。

做了这么多年地产商人,对于怎么介绍,让别人去了解楼盘在轻松不过,不过陆皓谦没想到,他有天会在案场去给人讲解,曾经这种地方他都不会过来视察。

做了七八年销售的张经理,看人一向很准,他断定陆皓谦不是个等闲之辈。

“可先生你看上去,气场和中介还真不一样。”

陆皓谦不耐烦道:“您好像话有点多,我做什么的,没有必要和一个陌生去说。”

做老板做久了,陆皓谦一直以来的姿态都是高高在上,他对自己不感兴趣的人或事,一直没有太多耐心。

张经理被陆皓谦的话冷的一颤,他的脾气很躁,对待员工很凶,自问他这么大的一个领导,怎么能对陆皓谦产生畏惧感,只怪这个男人的气场太强,这是他的第一直觉。

“既然您对我们楼盘这么熟悉,有没有兴趣加入我们,我是个很珍惜人才的人,想要进senwell是一件很难的事,我给你这个机会。”

陆皓谦想都没想,直接拒绝道:“没有兴趣,senwell对我没什么吸引力。”

张经理第一次碰到有人可以这么干脆拒绝senwell的邀约,悻悻的笑道:“senwell的门还有人不愿意进,张某还是头一次碰到。”

陆皓谦淡漠的开口道:“不好意思我想静一静,如果觉得售楼处是你的,我可以出去等人。”

面对油盐不进的陆皓谦,张经理只好从沙发上挪开他胖胖的屁股,失落的摇了摇头。

只要不是售楼处的员工在案场,senwell有严格规定,必须遵守客户是上帝的原则,提供最高服务标准,不管对方买不买房子,都要做到一视同仁。

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