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再推辞,我就不高兴了。”陆阡陌坚持道。
“那我就先替你拿着,什么时候你想要回去了,你就要回去。”
“不会的,永远不会的,相信我。”陆阡陌紧了紧抱着叶婉的手臂,说道。
公元1998年的最后一天,陆阡陌办公室里来了一个老朋友他的高中同班同学林广宇。
林广宇和陆阡陌一样,都毕业于天海市工程学院,只不过陆阡陌读的是市场行销,而林广宇读的是土木工程。
毕业之后,林广宇进到了天海市城投公司工作。
虽然都在一个城市,不过都有各自的圈子,平时接触的很少。难得老同学见面,氛围格外的亲切,自然相谈甚欢。
唠完了家常,林广宇说道:“千百,今天除了唠家常,找你还有件公事,你看感不感兴趣。”
“广宇,都是老同学,有话你说。”
“千百,是这样。
就这你世纪豪庭项目的东南角方向,有一块占地8公顷的商住用地。
这块地本来是天海依云房地产公司,两年前以每公顷350万摘的商住用地。
土地款分三期缴纳,结果刚刚缴纳了两期的土地款,工程刚刚过正负零,依云房地产公司资金便出现问题,工程被迫停工。
现在。依云公司欠了工程队一千多万的工程款未付,工程队天天到马路堵到讨债,给天海带来很多不稳定因素。
市政府已经将这个项目已经交由城投公司,要求尽快盘活。
你看,这个项目你有没有兴趣?”林天宇道。
“广宇,按理说工程已经到正负零,只要施工证办下来,可以拿土地向银行贷款了,怎么还可能出现资金问题呢?”陆阡陌不解地问道。
“依云地产的老板,自有资金很少,拍地的资金很多都是民间借贷得来的。
巨大的财务成本,根本难以为继,别说施工证,连建设工程规划许可证都没有办,哪个银行敢给贷款啊。”林广宇道。
“那我就这知道了。
这样广宇,这个项目毕竟离世纪豪庭很近,做一个项目也是做,两个项目也是做。
元旦之后,你把项目的财务报表给我拿来,我好好研究一下。”
“巧了,我今天正好拿来了。
不仅拿来了财务报表,连规划图纸都一并给你带来了。
这个元旦,你陆大老板就好好研究一下。要是行,你就接手,我这边也算完成了一个业绩。”
“好,元旦之后,我给你消息。”陆阡陌道。
对于世纪豪庭东南角那块地,陆阡陌在调研世纪豪庭项目的时候,就有所关注。
虽然与世纪豪庭只相隔二百多米,不过,那个项目是两年前按二类地价拍的,土地成本要比世纪豪庭要低出不少。按理说,是不可能烂尾的。
现在做成这个样子,这可能有两个原因:一个是老板不懂,一个是老板没钱。
本来,一天前,陆阡陌看到财务报表中五千万的资本结余,还在考虑这些钱投到哪里,没想到,机会这么快就来了。
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