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放弃一个工程,陈归燕要是没有补偿,那她这个县委书记同样也站不稳脚跟。
对自己有救命之恩的人都能这样,其他的同僚会怎么想?怎么看待她!
所以,赵剑锋几乎没有犹豫,就说了出来,“陈书记,我没意见。只要能改善通行条件,为咱西松县的老百姓好,镐头村也没必要去争抢这个工程。”
陈归燕见赵剑锋并没有因为救了自己一命,自己反而要镐头村放弃而不高兴,心里是有些过不去的。
她其实更怕赵剑锋为了盈利,压低护栏的安全建设成本。
毕竟按照赵剑锋所说的在石桥两边加宽,是真的会有大量的行人,万一质量出了问题,更不好交待。
但这个本来就只是一个预计,她也不便硬问赵剑锋是不是这样打算的。
最好的办法就是让他放弃这个护栏工程,她既能自证清白,未来也不会有什么问题出来难以解决。
在叫赵剑锋来之前,她就已经分析过了,特别是金高集团申请成立的经营项目,和修建石桥护栏积累资质分析,她猜测赵剑锋未来要走的是另一条路,所以试探的问道:“我听你刚才的计划,你准备试水楼盘开发?”
赵剑锋心头了然。陈归燕果然还是不敢将救命之恩弃之不顾,说道:“有这个想法。就看能不能拿到一块合适的土地了。没有资质,只好先挂靠有资质的单位,有了一个项目,以后就没事了。”
“你了解这个行业吗?”陈归燕说道:“不要看外面经济发达地区开发楼盘很成功,但西松县毕竟不算是发达地区,万一销售不好,最后怎么收场?而且,这个资金的投入量也很大。”
赵剑锋笑着说道:“镐头村平时没什么事的时候,我就喜欢看书。我很看好地产开发这一块,农村现在种地的积极性都不是很高,外出打工的人越来越多。就连镐头村这些年集体企业下滑,工人的流失率也很高。而且产能和设备老化之后,最终都会消失,要是找不到一条合适的发展道路,迅速的恢复信心,镐头村未来再想发展就没那么容易了。”
陈归燕也明白赵剑锋所说的实情,点头确认他说的是真实存在的。
赵剑锋趁机补充道:“至于资金的问题,镐头村这几家企业还有些资产,抵押能贷出来一些,足够开发一个小楼盘了。”
“这样吧!”陈归燕说道:“城关镇要扩张,县里也有打算进行招商引资,地点就是从城关镇边上的大河街尽头开始。那片土地原本是国有面粉厂,三年前已经倒闭了。现在空了出来,还有十几个工人没有安置,都在家待业,你如果能把这十几个人安置好,那一片土地可以划拨出来让你试点。”
赵剑锋没想到陈归燕如此上道,直接就划拨土地。这在今后是属于小产权房,但现在而言这个不是问题。以后的事以后来解决,况且少了土地转让费,建筑成本就大大降低了。老百姓要的是一个居住的地方,产权归属说真的除了农村宅基地,本质上毫无意义。
50年或者70年之后土地还是属于国家的,而且商品房真的能住得了50年吗?
低层的洋房别墅可以,高层建筑,50年之后就算还能使用,也会有这样那样的问题,住得越高的,问题就越明显。
所以,有这么一个划拨土地的机会,他是不会放过的,“谢谢陈书记,我们愿意给县里试点出一个合适的方案。”
陈归燕见赵剑锋句句不离给县里和村里谋求发展,心里很是满意。
甚至还说起了为什么密水乡暂时不安排村支书到镐头村的事,“赵剑锋,不要辜负县委的期望。西松县这些束缚发展的枷锁需要更大胆一些来剪除,广场餐厅还是不要出现的好,你明白我的意思吗?”
“陈书记,您尽管放心。”赵剑锋拍着胸脯承诺道:“镐头村决不搞那些不正当的事。”
陈归燕点点头,说道:“如果面粉厂的位置开发成功。西松县开发区的建设,你就更有经验了。”
放弃一个护栏工程,却接下了面粉厂改建商品房的项目,甚至未来整个西松县开发区的建设,这对赵剑锋而言是意外惊喜,结果远远超出了他的预计。
两人谈论了很久,其中关于如何寻找设计单位,建设什么样的楼盘这些大的方向都说了,唯独就是资金的使用调度他并没有细说。
就算是这样,已经让陈归燕很满意了。
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