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大概是40来分钟的时间。
秦昊就已经来到了花鸟区。
而且再经过半小时左右的时间。
把这片剧毒无比的烂尾楼,给看了个遍。
“这片烂尾楼,不管是面积,还是楼房的数量,都是非常大的呀!”
秦昊倒是感叹了一句。
这片烂尾楼,占地面积的话,差不多是十万平米左右。
当然了,还有就是,这个烂尾楼的住宅建筑,一共是分为三个小区。
每一个小区,都有大概三十栋楼。
每一栋,就是22层。
一共是88套房子。
也就是说,每一层,都是四套房子。
当然了,每套房子的面积,都是不一样的。
从90平米到160平米的小套房和大套房,都是有的。
总共算了算,这片剧毒无比的烂尾楼,光是一个小区,就有房子2000多套。
合在一起的话,三个小区,大概有8000套房子。
“哈哈哈!这么大的规模的吗?”
“我算是知道了,为什么要熬死前面几个房地产老板了!”
“这个规模,工程是有点大啊!一般的公司,还真是拖不起的。”
当然了。
除开这烂尾楼的数量和规模,其他的东西,秦昊也关注了一下的。
那就是这片烂尾楼的工程,已经完成了前面的三期,还剩下最后一期,是没有完成的。
如果秦昊现在接手这片烂尾楼,那就代表着,自己不需要花费很多的建筑成本了,只需要完成最后一期就可以拿房子出去卖了。
至于一期工程,速度快一点,最多半年就搞定了。
要是加紧一点的话,三五个月,也是有可能的。
说简单一点,那就是现在投入资金的话,差不多三五个月,就可以回笼资金了。
当然了,也不要忘记了,江山房地产,在全国虽然不是最牛的集团,但在京城,绝对是有名声,有口碑,有信誉的。
到时候那些买房子的人,只要知道是江山集团接手了这烂尾楼。
买房子的时候,也不会那么担心了。
好多老百姓提前交钱买房子,他们关注的点,肯定就是房地产公司大不大,资金是不是雄厚。
一旦知道是江山集团这个千亿公司,肯定会放心很多的。
但后面,肯定就是官方宣布这里建高铁站点,那么房子的价格就会暴涨了。
当然了,按照低成本,如果把烂尾楼拿下的话,那么基本卖出去八分之一左右的房子,一切的成本也就回来了。
而剩下的八分之七的房子,完全就是全利润。
不过!算账不可能这么算,但是中间产生的利益,也不会相差太多的。
这tm的,八分之七的房子,差不多就是7000套了?
而且还是京城这地方?
一套京城的房子,至少得三四百万吧、
就按照四百万来算。
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