手机浏览器扫描二维码访问
第011章 我评评理（第1页）
“张老先生，能不能便宜一点，22万的地皮价格稍微有点贵了！”林志超的脸色有些难看，他没有想到山林道46~48号的4800尺地皮，竟然高达22万港币。
当然，整个香港可能都是这个行情——地价贵、房租贵，就是物业单价不高。
张观凤是一位60多岁的金山阿伯（粤省海外华人回来养老的人），可能正因为年纪大了，不高兴自己来重建，才想卖出自己旗下的破旧物业。
只见他如同潮州人的精打细算，给林志超算起了一笔账。
“小林啊，你花22万的价格买下我这三幢毁旧楼宇，只需再花个10万建筑费，再加点税费，最多也就花個35万港币的投资。现在外面的租金那么高，你稳赚不亏啦。我要是不是年龄大了，不想操劳，就自己重建了。”
林志超苦笑道：“我是置业公司，修建好后，自然是想出售。”
张观凤马上说道：“那也很划算呀，建好卖个45万港币没有问题的，一年多点就赚10万港币，你还不满足啊！”
按照正常情况，绝对赚不了10万港币，很显然是张观凤在忽悠林志超不懂行。毕竟整栋楼出售，别人甚至都不可能给25元每平方尺。
林志超为了省点钱，再次唱出苦肉计：“可是现在的物业是好租不好卖，一幢楼十来万，买得起的人少啊。要不，你少点，照顾照顾小子晚辈，让我心里有个藉慰。”
“这至少218万港币，现在地皮旧楼可很俏，你要是不要，我就另寻卖家。”张观凤也使出杀手锏。
好在，少了2000元。
“好，就这样说定了，我们明天去高露云律师楼签订合同。”
“没问题！律师费你们付啊！”
“这是自然！”
“其实也是我付的，我可给伱少了2000元。”
“那谢谢张老先生了！”
“哈哈，你还挺会砍价的，难怪我不知不觉给你少了2000。”
一番连哄带骗，林志超总算节省了2000，他心里也很舒服。
最近他将手里的5块金条，又去别的金店银号进行了出售，获得92万现金；他将其中2588万港币注入长江置业，在支付房租后，仅剩下25万港币左右。
如今看来，长江置业的资金很快要减少至3万多港币了，正常情况下，这点资金，估计不够建筑费的首笔款项，实在有些寒酸。
至于林志超手里，不过区区几千港币用作生活费。至于笔架山和狮子山的黄金，林志超打算三、四月份再去拿。
“老板，没想到你还能在张老先生手里砍掉2000元，真是厉害！”两人离开后，胡兆煦说道。
林志超笑笑说道：“我以前就是卖报纸的，最擅长和这种小老头打交道了”
胡兆煦目瞪口呆，能购买得起22万港币的地皮，能是一个卖报起家的人嘛？
当然，他只是笑笑，并没有追问，老板能说，但他不能问。
坐上黄包车，林志超突然心血来潮，说道：“车夫，带我们在尖沙咀附近转转。”
自来到香港以来，林志超经常在港岛，极少来九龙，今天就正好瞧瞧。而且，既然要做地产，就一定要熟悉香港的每一个街道，甚至每一幢楼，每一个商铺，这才是一个合格的地产商。
“好勒，您坐好！”
两个车夫随后卖力的拉起来，毕竟今天说不定遇见豪客了。
这个年代，尖沙咀一带是九龙仓的旧式码头、货仓，并不是后世的商业中心——海港城，这里占据着香江货仓很大的份额，只要你是做航运，就要献上大量的资金给怡和集团旗下的九龙仓；后来因为九龙仓收费太高，就连港府都看不过去，怡和更是弄得华商天怒人怨，这家洋行应该是华商最讨厌的洋行。
沿岸而上，在尖沙咀和大角咀是众多的码头泊位，供货船和趸船使用。
从尖沙咀向东延伸，是著名的蓝烟囱轮船公司的货仓，隶属太古集团，后世被新世界的鲨胆彤拿下，建成新世界中心。
尖东尚未填海。
再过去便是庞大的黄埔船坞，与港岛鲗鱼涌的太古船坞遥遥相对。
整个沿岸，几乎都是英资洋行的地皮，这些英资凭借这些物业，后来不知道赚了多少走。
在这些货仓、码头的沿岸街上，是各种为了航运服务的店铺，充斥着麻绳、机械及各种船舶用品，此外就是专供水手使用的酒吧、餐馆。
如今林志超在香港总算安定下来，便在这些地方欣赏起来，颇为闲情雅意，倒也不担心安全问题。在香江，有钱的人往往是最不好惹的，谁知道是不是背景滔天，应该没人主动招惹他。
欣赏着九龙尖沙咀的风景，心境已经和刚到香港的时候截然不同。
黄包车经过一处地方，林志超看见这个社会黑暗的一幕，只见四五个人围着一个男人，发生了激烈的冲突，一人拿出匕首向男人挥去，就在林志超以为惨剧发生时，只见那位男人竟然近距离夺刀，并折断持刀人的手腕。
北爷怀里的美强惨，超凶猛！ 漫威世界里的氪星霸主 在科幻世界加点成了仙人 和豪门总裁闪婚后他打脸真香了 我满级天师，你让我进规则怪谈？ 道士夜仗剑 误闯学校禁地，我演出大河剑意 都被包围了，皇兄们才记起来我 长生：从大周神朝开始 LOL：我真没想当战狼啊 从零开始的加点进化 当病弱少女掌握异兽分身 诺诺和玄皇 饥荒女王 权宠九天 爷爷异界造反,我在都市无敌了! 天渊 当不成儒圣我就掀起变革 游戏制作从负债千万开始 重生之悠闲山村生活
都市全异能大师
都市全异能大师简介emspemsp关于都市全异能大师陈零是一个好人，于是他中奖了。奖品是拥有108种异能的手镯。什么数据操纵啦，时空移动啦读心啦意念控制啦时间暂停啦灵魂附体啦物质穿越啦堪称是一本关于超能力的百科全书。...
重生贤后生存记
重生贤后生存记简介emspemsp关于重生贤后生存记戴青颜从来都没有想过，有朝一日她居然会由太子妃一跃成为孀居的寡妇。而当她心死情灭决定了此残生的时候，已逝五载的夫君携妻带子清冷地问她你是谁？那一刻她明白这个叫做宫御的男...
一胎三宝天价妻
一胎三宝天价妻简介emspemsp关于一胎三宝天价妻凤城没有人不知道秦书瑶喜欢魏晏诚喜欢的着了魔，传闻她为了嫁给他，不择手段，结果她得偿所愿，同时也沦为了最大的笑话。四年后，秦书瑶带着三个萌娃华丽归来，他却穷追不舍，然后凤城所...
重生之狱火而来
高冷帅气女主程苏vs魔族纨绔世子爷顾时易1v1双洁重生魔幻爽文她说我从地狱而来，从未想过要多么干净他说苏苏，这条路不好走，我陪你前世，父亲在她出生的那一日去世了，母亲带她改嫁。她是亲戚朋友中的乖孩子，是老师同学中努力上进的好学生。母亲总是说苏苏，妈妈就只有你了，你一定要好好学习，给妈妈争口气，她从未得过第一，这也是令苏然不悦的地方，你是不是根本就不走心？我为你付出了那么多，你怎么连个第一都考不来？她抑郁了，苏然说怎么会呢？她每天都很开心的！昨天晚上还给我们分享学校的趣事呢？重生后，她发誓要活成自己的样子，她不要去讨好任何人。成魔的那一天，他说苏苏，疼么？终于，她的瞳色变得跟他一样了他玩世不恭，却独独敬她，宠她，爱她。苏姐，可以啊苏姐，用不用我找人？，程苏冷冷地瞥他一眼，找什么人啊，你不就是？有人传言，程苏有人罩着，程苏睨了一眼旁边吊儿郎当的人，他们说，你罩着我？顾时易谁说的？苏姐还要保护我呢！喜欢的话就收藏起来呀ˊωˋ如果您喜欢重生之狱火而来，别忘记分享给朋友...
剑破绝域
剑破绝域简介emspemsp关于剑破绝域自混沌一来，天地间，便有三件混沌神兵分别是轩辕剑，蚩尤甲和盘古斧。盘古斧名门正派之首道德宗所拥有一代剑神叶青拥有混沌神兵轩辕剑和蚩尤甲，遭到苍穹绝域所有门派围堵，绞杀，最后，剑神叶...
修真医圣在都市
修真医圣在都市简介emspemsp俗世修行，红尘磨砺，大道至简，不破不立！赵一凡，入世修炼，体验人间百态。美女官员魅惑明星冷艳医生美女老总妩媚空姐等纷纷围绕在他身旁，面对这种情况，赵一凡只想说一句雅蠛蝶，你们饶了我吧...