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“可是房子是他们修的,这个造价,他们愿意吗?”
“所以抵扣的价格大约是七五折的样子,正常售价房子,标价打九折,他们抵扣的房子相当于七五折,不过他们抵给下面的小包工头大约在8折的样子,具体我们都不知道,知道也当不知道。”
“能抵扣的完吗?我是说给小包工头?”
“当然抵扣不完!”谢笕钰看一眼尹燚眼睛提溜转,就知道她在想什么,不愧尹燚,这么快就反应过来了,不过她真的知道自己要跟她说的是什么事情吗?
“我认识一个做绿化的小包工头,手里面大约有五套左右的房子,而承建方的单总手里大概还有上百套工程抵款房。”
尹燚咬住手指,上百套,天啦撸,这房子多放几年,不得一飞冲天,不过好像人家承建方又不差这点钱,别人几个亿都能垫付进去,哪里还差这些。
“而我要跟你说的是另外一件事。”
“您说!”尹燚都没注意到自己居然用上了敬语,总感觉谢笕钰拿着一根大胡萝卜在前面逗着她。
“你这边佣金大约有两百万左右。”
“这么多吗?”尹燚震惊,“我都没怎么计算。”
“听我说,如果是吕毅手底下那些老头老太太分开的业绩,集团是不敢拖欠他们工资,杀伤力太强还知道我们总部在哪里,负责结佣的财务是谁。可现在佣金是你一个人的,全公司都知道你的名字,财务大约会用对付承建方的方式对待你。”
“不给我结佣还是也给我抵押房子?”尹燚捂住脸颊,狗日子的黑心开发商,敢拖欠她佣金,她非去集团大门泼油漆堵锁孔不可。
“有吕毅在,不结是不可能的,大约就是拖欠久一点让你主动选择工程抵款。”
见尹燚神色变化,但没有太大的动作,谢笕钰点点头,还好稳得住,不枉他把跟承建方的老底都讲给她听,这样的人才,活该别人发财。
“而你在我的地盘卖房子,我总不至于让你吃亏,让你吃亏了,这让我的兵如何看待我,还敢跟着我混吗?
我和曾总作为集团股东,每个楼盘都有一套折扣价购买房子的福利,巧的就是我们两人都没看中学府杏林。”
尹燚内心咆哮,大哥你要不要听听你在说什么,你们自己的产品,你居然看买不上。
谢笕钰却继续说,“工程抵款的房价是备案价的七五折,我们股东购买大约就是六五折的样子,现在选择权在你这里,如果你同意用房子抵扣你的佣金,我和曾总就把我们两套的名额给你,你看你愿意么。”
六五折!尹燚倒吸一口凉气,六五折!!!什么概念,就是一百万的房子,别人买成九十万,她六十五万就可以拿下,问题是谢笕钰还在继续说,
“我想你怎么也住不了两套房,我让玉霞只和你签购房合同,不去房管局备案,在交房之前,你自己找到客户,不管你怎么谈价,售楼部都配合你更名,和卖新房手续一样,售楼部的置业顾问帮你处理售后问题,没有半点后顾之忧。”
房子嘛,尹燚都卖习惯了还担心卖不出去。
尹燚却是讨好的走到谢笕钰身边,给谢笕钰把水倒上,“钰哥你这么为我考虑,我肯定听你的,就是钰哥我问下,承建方那上百套房子,不知道我们是否可以嘿嘿嘿……”
第一百零五章谁还没有向往过肖奈学长
就知道这丫头没忘记承建方那一百多套工程抵款房。
“放心,跟你讲了就少不了你的好处,售楼部明确在我们自己楼盘清盘之前是不允许推荐工程抵款房,哪怕他们给的佣金很高也不行,吕毅的行销团队属于售楼部,自然也不能推,你有朋友在中介是不是?”
尹燚狂点头。
谢笕钰轻哼一声,“要不是吕毅看你在学府杏林成交这么多,你有中介关系他能容着你,丫头,记住商场大忌最忌讳身在曹营心在汉。”
“我绝对没有把售楼部任何有潜力的客户卖出去,我都是让他们往这里推,然后给他们佣金。”尹燚举手发誓,她肯定不会推有潜力的客户啊,她推的都是明确不买学府杏林的客户,不怕发誓。
“所以,我们容着你。”
“这一百多套房源,承建方压力也很大,我们不卖他们就收不到钱,如果你能找到人自己卖,连合同都不需要我们签的话,这些房源就可以给你,更名的时候让玉霞下班后操作便是,你们自己给玉霞谈辛苦费。”
“那价格呢?是不是对标售楼部?”
“肯定不是对标售楼部,他们八折让我这边清盘后帮他们卖出去,卖高的算辛苦费,而我这边也八折给你,清盘之前只交给你一个人,不过我要求对标售楼部的价格,甚至要比售楼部的价格要高一点,绝对不能因为价格跟售楼部起冲突,如果客户价格高于售楼部还选择你们是你们的本事。”
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