手机浏览器扫描二维码访问
第4180章 收缩（第1页）
房地产公司这个行业可能是国内所有行业中，洗牌最勤快的行业之一，甚至都可以把“之一”这两个字给去掉。
至于说原因很简单，有两点，一个是房地产行业，本身是一个周期性的行业，它受到政策性的调整影响太大了。
政策周期性调整呢，就会影响到整个行业的发展，整个行业的发展，是快是慢，是激进大胆，还是缓步向前，甚至是停步不止，都要政策上的出台。
当然了，也不是说绝对的靠着政策调整来定义的，有些时候也有一定的自主性，比如说经济的周期性发展好，那也会加速房地产行业发展的。
比如说今年就是这样的，经济发展景气，股市楼市都在不断的创造新高。
而影响房地产行业洗牌的另外一个原因，就是房地产本身的发展特性，就是要依靠金融的，没有哪家公司是老老实实的，出钱拿地，拿到地以后建房子，房子建好以后卖出去，卖出去赚钱了以后再拿地。
这是一整套的流程。
而一般来说房地产公司都是，先拿地，拿到地以后，就直接把地抵押给银行，然后建房子，建房子的同时呢，就开始预售。
可以说房子还没有建好呢，盈利的钱就已经拿到手了，这钱拿到手以后，继续去拿地，拿两块地，然后一起抵押给银行，拿到银行的钱盖房子。
盖房子的同时开始预售，拿钱……
这个过程就像是滚雪球一样，利润是不用说的，越滚越大，越滚越多，赚的越多，公司规模越大，拿到的地块越多。
尤其像是今天这个涨价的幅度来说，只要是拿到了地，稍微等等，甚至不盖房子，直接把地块给转手出去都能赚钱的。
但这其中有一个问题，那就是这样紧绷着资金链的方式能不能一直运转下去，一旦中间有哪个环节出现了问题，或者是拿不到银行贷款了，或者是其他方面有问题。
那公司一下子就要破产了。
这也是为什么说政策性的东西对于房地产行业影响很大的原因，政策性的东西会影响到金融，金融方面的收紧会影响到房地产的贷款。
一个环节出现问题，随之而来的就是大量的烂尾房和整个行业的洗牌，这都是房地产行业发展的模式注定的事情。
所以这种情况下，房地产行业发展的越是火热，代表未来就更加恐怖。
因为飞得太高，摔下来的时候也会最惨。
甚至这一次的火热，让王猛都害怕了，这是今年第一次来魔都找姜小白了。
原来的房地产行业寒流，王猛也害怕，但是自衬长兴居地产公司的实力还可以抗的过去，因为房价的涨幅还没有现在这么夸张。
现在甚至可以说吓人了，都不是什么涨价了，而是跳着往上涨了，原来哪里见过能只是隔了一天时间，一个楼盘的价格竟然能够凭空的上涨六千块钱的事情。
嫁督主 年代饥荒：我家有个小菜园 同穿99世界从我开始 鸿蒙无极武帝 嫂子：我真不是傻子了 随军吃大瓜，外挂都给我拿来吧 至尊强龙 意外闪婚！强势霸总缠上身 娇宠贵妃君上快过来 靠生子宠冠后宫 仙途情殇之灵月传奇 南国三部曲：从邪恶中拯救我 穿越兽世，漂亮小雌性可咸可甜 七零军婚：那两口子都有点癫 僵尸：人在任家镇，成九叔师兄 快穿之在年代文里被迫柔弱 仙界传奇：从凡人到巅峰之旅 性转狐狸，开局就被抓走了 【咒回】咒术师哪有不疯的 玄幻：我成了疯批反派的贴身跟班
我比队友跑得快
听过那句话吗？日出东海落西山，愁也一天，喜也一天。遇事不钻牛角尖，人也舒坦，心也舒坦。别胡思乱想了，好好过日子。如果您喜欢我比队友跑得快，别忘记分享给朋友...
末世来临，逼我成狠人
（日更新一万六以上）前世，陈然苦苦挣扎两个月，被同伴分食。重生却回到末世来袭的时候，没有堆积如山的生活品没有横扫千军的战斗力没有人人畏惧的热武器没有固若金汤的安全屋怎么办？怎么办？怎么办？五条腿的张瘸子，一天赚了一套商品房。吃人不吐骨头的莫家五个光棍，挑女人挑到腿发软。而主角陈然苟在自己的集装箱里面，制作防身武器。...
不孕不育的侯府侍妾，一胎三宝了
一朝穿越，现代姑娘云荞，直接成了古代父母双亡寄养在舅母家里的小可怜。因样貌出众，被京都城权贵镇北侯的祖母相中，聘为贵妾。侯府子嗣单薄，老夫人是女人一个一个的往镇北侯屋里送。云荞就是其中一个。侯爷很忙，整日忙着打仗，一年到头回不了两趟侯府。想见他，比登天还难。云荞表示很满意。有吃有喝有钱拿，还不用伺候男人。日后等年...
疯批男主竟是我那异界乖徒
［甜宠双洁玄学娱乐圈综艺系统真假少爷前世今生］晏暮槐的身体被穿越者抢了，他被迫穿越到了异界。修炼途中捡了一个乖巧徒弟，跟他在异界相依为命。后来乖徒弟为救他身死魂消，他发疯修炼为徒报仇。刚手刃了仇人，他又穿回去，拿回了自己的身体。穿越者用他的身体，在娱乐圈混成了糊咖万人嫌。遗留的废物系统要他积攒功德和攻...
田园娘子太嚣张
田园娘子太嚣张简介emspemsp田园娘子太嚣张是十七妃的经典其他类型类作品，田园娘子太嚣张主要讲述了袁隆平团队的农业专科女博士，一朝穿越，成了软弱可欺的小村姑，十七妃最新鼎力大作，年度必看其他类型。禁忌书屋提供田园娘子太...
重生八零俏娇妻
林晓晚重生在了十八岁的那个夏末秋初，这时候爹娘还没有死，所有的悲剧也还没有开始。重活一世，她发誓要有仇报仇，有怨报怨，带着家人过上好日子。还要把自由还给那个前世被自己耽误一生的好男人陆战北，让他去寻找属于他的幸福。某男啥，听说你要让我去寻找我的幸福？我的幸福不就是媳妇你么！晓晚额？我配不上你，你出生在军队大院里，是国内最年轻的地质专家，我太平凡了，我一定要还你自由。某男配不配上我说了算，地上凉，咱们床上说。如果您喜欢重生八零俏娇妻，别忘记分享给朋友...