手机浏览器扫描二维码访问
第十九章 开盘（第1页）
来世纪房地产公司工作快三个月的叶婉和孙晓红，再也不是从前天海盐场销售公司的小文员和小出纳了。
世纪房地产公司企划和销售两项重任，分别落在了她们两个人的身上，陆阡陌也将他这十几年积累下来工作经验毫无保留地传授给了她们。
名师出高徒，陆阡陌的房地产销售和企划的知识体系，不仅领先这个时代二十年，而且理论联系实际，通俗易懂。
叶婉和孙晓红也没令陆阡陌失望，两人进步都很快。很多时候，很多想法，甚至超出了陆阡陌的预想。
因为企划和销售工作交叉的缘故，在工作上，叶婉和孙晓红接触越来越多起来。
尽管两人心底相互都有敌意，不过在工作上配合倒是很融洽，经常一起加班到很晚。
特别是刚刚结束的认筹，为了达到最理想的效果，连续几晚都忙到了深夜。
好在两个人住在一个小区，陆阡陌可以把她们一起送回家。
不多时，叶婉和孙晓红先后进到办公室。
陆阡陌本想找她们一个一个谈，不过细想想，开盘的时候，两个人工作交叉的地方特别多，还是一起谈更好。
三人坐到了小会议桌，陆阡陌把一份制定好的价格表递给了她们，说道
“叶婉、晓红，你们看一看，这是我刚制定好的价格表，你们看完之后，有什么意见可以提。”
听完陆阡陌的话，叶婉和孙晓红便接过价格表，仔细看了起来。
十几分钟后，陆阡陌见两人看得差不多了，便问道
“晓红，你在一线，你先说说，这个价位制定的怎么样？”
“陆总，我觉得不怎么样。”孙晓红放下价格表，说道。
“哦，为什么这么说？”
“太贵了，这个价位想出手，我觉得很难。
就拿别墅来说，这三十栋别墅，绝大多数面积都在三百平左右。
之前认筹的客户我都一一接触过，他们的最高心里价位应该在每平2500元。
你这一口价一百万万，每平都快3500元了，这个价位，我觉得很难快速去化掉。
至于花式洋房和小高层，定在每平1400起，最高1800，我倒是觉得还可以。
虽然现在天海最高房价只有1200，不过我们的品质要比其他楼盘高出太多，卖贵一些，购房者应该可以接受的。”
“嗯，有道理。叶婉，你怎么看？”陆阡陌向叶婉问道。
“我觉得别墅定价，没有问题。
一百万一套虽然比客户预期每平高出了七八百元，不过，百万豪宅对客户的尊荣感也是无法比拟的。
加上认筹时候五万顶十万的活动，再送一些家用电器的话，比客户预期每平相差也就五百元左右，客户应该可以接受的。
另外三十栋别墅认筹那天，交认筹款的就有四十多人，说明市场需求还是很旺盛的。
即便开盘当天无法全部去化，等我们房子竣工交房的时候，价格还可能上浮，收益可能会更大。”
“叶婉，你是做企划的，红口白牙说什么都行。
我是在一线的，卖不出去，可就没有了工资，更别提股份了。
陆总，你是不是不想把股份分给我了，故意的吧？”
“晓红，叶婉说的有道理。
即便当天别墅不能清盘，等项目竣工，园林小品完工，交房的时候，价格上浮可能性非常大。
再说，别墅的客户都在你手里，你怕什么？销冠早晚是你的。”陆阡陌道。
“嗯，倒是有几分道理。行，我没意见，别墅就按一口价，一百万一套。”孙晓红道。
“叶婉，你还有什么说的？”陆阡陌接着问道。
宗门摆烂百年，我成了人族老祖 国游，开局百倍真实伤害 三生酒·神仙醋（出书版） 随身带着IPAD 诡异恐怖？它不是亮血条了吗 我真是教师 穿越港岛，金融帝国从4万块开始 （综漫同人）[综漫]亲爱的，你让我死了行不行啊？ 至尊斗魂帝 异想天开 刚出狱，仇家就跪求放过 一剑一莲一乾坤 我用祖传菜谱馋哭全星际 苍天之下尽凡人 封神：穿越成刀，开启神级进化 嫁值千金 金莲 锦绣凰荣 漫展，我什么都会cos一点 离婚后崛起，高冷女总裁悔哭了
修仙记
顾胜男被自己捉奸在床的名额待定未婚夫的一个飞扑扑的摔下楼梯，更无厘头的是自己竟然就这么挂了？然而那个龙神珠的器魂却帮助自己借尸还魂成了杨家三房的嫡女杨语，且看杨语如何一步步修炼成仙...
魔鬼经纪人
我叫耿植，是一名娱乐经纪人。我旗下的艺人都说我是恶魔但我可以对天发誓我人如其名，是一个善良正直的人！如果我是恶魔，那些影帝视后怎可能哭着喊着跳槽跟我？虽然，他们跟了我没多久也都那么说但终归没人离开，他们都口心不一！导演都喜欢我找他们要角色。因为只要我手下艺人参演的剧通常都会火。不过，导演们更喜欢我的演员跳票。因为那样就能逼我演那个角色。他们大概是认为只要我愿意演，那剧肯定大火特火。我办公桌上数十份剧本的扉页上都有留言，意思大体差不多xx角色请耿先生推荐一位旗下艺人出演。若耿先生能出演，片酬大可商量！他们就是在用钱砸我，想让我演戏！可我真的只是想做好一个经纪人。如果您喜欢魔鬼经纪人，别忘记分享给朋友...
和因陀罗一起旅行
避雷针又称引雷针，当有人渡劫的时候，千万不要在它旁边。受害者明萝亲情提醒您，警惕雷暴天气不要进山，不要外出。是的，社恐的倒霉孩子被雷劈了，穿越也选择远离人群，藏着自己的小秘密。又怕遇到强盗和山贼的麻烦，选择在忍宗附近的山头狐假虎威。远古时代不习惯不要紧，只要苟过足够的时间，就能继续向前飞翔。近距离观摩究极弟控因陀罗...
逍遥小村医
逍遥小村医简介emspemsp逍遥小村医是黑与白的经典都市言情类作品，逍遥小村医主要讲述了一位无所不能为人逗逼的白果树干娘，一位本领惊人傲娇的女尼黑与白最新鼎力大作，年度必看都市言情。海棠屋（haitangshuwucom）提供逍遥小村医最新章节全文免费阅读！。...
穿书后我被反派演了
方清阮穿书了，穿成了小说里的炮灰女配，开头就死的那种。她拿着一手烂牌打出王炸，力挽狂澜，挡下了原文男女主不知道多少明枪暗箭，却在自己救的弱智身上栽了。原文里，对女主来说，秦郁是她偶然救下的人，是她最强大的后盾。对方清阮来说，秦郁是无视主角光环将主角摁在地上摩擦的反派。无论如何，她都没想到，那个连话都说不清还爱占她便宜的人是阴沉偏执的大反派。她被秦郁演了，被他安排的明明白白。原书里，这位大反派把两个主角都弄死了。现在，主角死不死我不知道，反正我是要死了。死在床上吗？滚！（不甜你打我，娱乐圈文，强强对决）如果您喜欢穿书后我被反派演了，别忘记分享给朋友...
六零娇妻有空间
六零娇妻有空间简介emspemsp重生前，沈依依给自己定了一个小目标，三十岁前赚够一百万，然后嫁一个好男人。重生后，沈依依又给自己定了一个小目标，想办法让家人吃饱饭，然后发家致富奔小康，买她前世买不起的四合院，大房子，重点还要把...