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第三十六章 二次认筹(第2页)

二十辆暖风大巴依次停靠在世纪地产门前,领到认筹号码的客户按照号码坐进大巴内等候。

二十辆大巴暖风全部打开,车载电视也放起了电视台正热播的《还珠格格》。孙晓红又让售楼员买了矿泉水、面包分发给每一个到来的客户。

与一回有些忙乱相比,这一次的认筹售楼中心更加的游刃有余。

因为提前考虑到天气因素,在整个销售大厅都铺的防滑地毯。为了加快进度,原定每次两名客户进到销售大厅,改为了每次四名。

到了晚七点,世纪人家第二次认筹顺利完成。

见最后一辆大巴将认筹客户送走,孙晓红和叶婉两人瘫坐到贵宾室的沙发,半天不愿站起来。

“叶婉,我这一天太忙了,也没留意。你觉得今天能有多少交认筹款的?”半晌,孙晓红问道。

“今天领认筹号的有一千三百多客户,交认筹款的能有一多半,昨天你预估的八百个认筹客户,应该没问题。”

“有你这句话,我心里就敞亮了。我也歇够了,到财务对账去了。”

“那我到阡陌办公室等你,对好账就过来。”

“行,我一会儿就过去。”孙晓红道。

……

世纪地产,陆阡陌办公室。

孙晓红将财务数据递给陆阡陌,说道:

“陆总,财务一共收来认筹款425万,我这边登记的认筹客户850名,一户一款,正好不差。”

“晓红,辛苦你了。

这一次加第一次认筹,两次认筹客户超过了2000名。按这个比例,开盘至少能去花掉800套房源。”陆阡陌看着报表,激动地说道。

“正常来说是这样,不过,要是开盘房价定的太高,就不一定了。

还有一个情况我要跟你说一下,世纪人家周边几个楼盘,因为咱们要做便民商超,都把房价调了200元。”孙晓红道。

“调之后,销售情况怎么样?”

“都不理想,不少本来有购买意愿的客户,也都开始观望了。”孙晓红道。

“叶婉,这方面你做过调研吗?”陆阡陌问道。

“我在房产中心要到了这个月周边楼盘成交价格和套数。

正像小红说的那样,价格调之后,周边几个楼盘销售情况都不太乐观。

有的项目,一个月卖了不到十套房子。”叶婉说道。

“按你们两个这么说,世纪人家想卖高价确实有些困难了。”

“这个区域交通便利,我们商超要是建好了,配套就很完善了。

不过,这个区域最大问题是学区不太理想。

世纪人家地块本来离市重点小学实验小学近,学区却是偏远的同济小学。

既然是刚需房,自然对学区要求高些。

如果能把世纪人家的学区调成实验小学,那一平多卖二三百块钱,就不成问题了。”叶婉说道。

“学区问题在我拿这块地的时候,就考虑到了,也向市政府争取过。

只是调整学区涉及多方利益,牵一发而动全身,没有一个领导能拍板的。

这条路,估计走不通。”陆阡陌道。

“陆总,其实不一定要调整学区。

现在天海正进行学校整合,如果把同济小学并入实验小学,成为实验小学分校,这个问题不就解决了吗?”孙晓红说道。

“晓红,真有你的,这主意都能想出来。春节之后,我就着手办这件事。争取四月份开盘的时候,把这件事解决。”陆阡陌道。

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