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梁远一听这话连忙点头,他朝着赵长江等人说道。
“张总说的对,如果咱们降价太快,估计之前买咱们房子的顾客,一定会大闹,咱们会给自己惹来不少麻烦。”
张宇笑道:“我倒不是这个目的,毕竟降价太快会招惹有关单位的不满。”
“如果有顾客闹的话,那就告诉他们,买房子这东西,就跟买股票一样,市场如此,既然是商品房,那就要遵循商品市场,要允许亏损。”
“当然,咱们的亏损不会太大,毕竟当时购买咱们宇通房子的时候,我们可是不要公摊的,何况,咱们小区物业服务一直都是省内一流,全国一流水平,房屋质量也不错,就算有人闹事,也不会翻起什么风浪。”
张宇如此一说,梁远等人觉得这话倒也不错。
“好了,就这么办了,各位,接下来的降价销售,就靠你们了。”
众人听到这话后,全都点点头。
虽然降价会导致赚钱少了点,但优惠力度大了,可以将手头挤压的库存迅速消化掉一些,这是他们乐意看到的。
众人离去后,赵长江和柳金两人留了下来。
他们没有走,主动留下来,张宇看着两人,乐呵呵一笑。
“我就知道你们两位不会走。”
赵长江和柳金笑了笑,“我们还是想听听你的想法。”
“张宇,咱们现在降价,肯定会引起同行的抱怨,尤其是,方鹤集团以及正天房产集团,这两个集团,他们绝对会联合众多房产大佬来攻击咱们,咱们手里的房屋库存量,其实并不是很多了,降价销售对咱们来说无伤大雅,带来不了什么损失。"
“可是,如果咱们降价,那将会带动整个市场降价,毕竟咱们神龙公司里联合了不少的房地产企业,更何况宇通房产是目前华夏第一大房产公司,它降价会给整个行业带来剧烈动荡。”
“必然会让房地产价格下跌的更快,方鹤和正天双方在这种压力下,肯定也要降价,他们现在手里库存太多,一旦降价,他们会损失很多钱。”
“他们跟银行借贷很多钱,这些都是要偿还利息的。”
“他们偿还利息之后,就没多少利润空间,毕竟他们拿地的时候,都是耗费很大力气,跟咱们竞争的,导致他们拿到手的地价很高。”
“所以他们利润空间比咱们这些房企,要小很多。”
“压力之下,他们一定会把矛头对准咱们。”
张宇乐呵呵一笑,“这正是我想看到的。”
“不过,就算他们将矛头对准我们,也拿咱们没办法,咱们降价,谁乐意看到?”
赵长江想了下,“除了顾客,恐怕没有其他人了。”
张宇点头,“顾客就是群众,群众对降价满意,希望降价,如果他们要攻击咱们,那就是跟广大人民群众作对,无论是政权还是什么,站在人民的对立面,那就是找死,更何况,我宇通集团影响力不小,华夏第一民企的名头不是吹的,我也有人脉,也有大领导支持。”
“在合理范围内降价,这是可以被允许的。”
“只不过,这个合理范围降价,我们能承受,方鹤以及正天等公司承受不住罢了。”
“我要的就是这个结果,他们要是承受住了,我拿什么来收购他们手里的项目?”
“收购?”当听到这两个字的时候,赵长江和柳金两个人眼前都是一亮。
“张宇,你这么做,就是为了收购他们?可是,单单是降价,恐怕难以做到收购他们吗?”
“这两家企业,就算降价,也伤不了他们根基,他们顶多损失一些钱,何况,他们在金融圈还有不少朋友,完全可以从银行贷款出来。”
“那些银行敢贷款给他们,证明他们不怕两人还不起。”
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