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第570章 提升安保等级（第2页）

“好，我们等你的消息！不管你什么选择，大家都是好朋友！”

和袁天凡分开之后，父子俩找了个地方喝茶。

“yahoo那边，在我们投资第二轮风险投资后，已经进入烧钱模式。相信很快就会启动第三轮融资，我已经让邹凯旋关注，届时你再以长江工业投资基金的名义，拿出1亿美金，去获得更高的股份！”

林瑞江不由得惊讶起来！

“这么高的投资？”

“这就是互联网，所以的互联网企业，都会进入烧钱模式，去占有市场。但是回报，将来也是巨大的。”

在2月，邹凯旋打上杨志远的线，随后又介绍林瑞江管理的‘长江工业基金’对yahoo进行第二轮风险投资——估值4000万美金，投资500万美金获得125的股权。

随着长江工业基金的投资，yahoo也随即拉开烧钱模式，所以今年还会开启第三轮风险投资，明年就可以上市了。

“好，我明白了！”

林志超满意的点点头，林瑞江是搞实业的，他也不知道互联网的前景是否真有那么好，但是他信任自己的父亲。

而林志超之所以安排林瑞江，投资yahoo，实际上是在为将来他拿下香港电讯做准备。

前世，李泽楷拿下香港电讯，实际上很快成为一个负担——电讯泡沫爆发，因而还不得不由李家成出面解决问题。

虽然长江工业集团的资金实力已经足够，但林志超再给林瑞江添加一个实力，那就是yahoo大股东。

没有钱，如何去发展高科技事业呢！

时间到了7月，香港楼市爆发一场‘冲突’——长实和恒基两家公司，爆发售楼大战。

先是恒基宣布精心准备以4100港币每平方尺出售248个住宅单元，并给予诸多优惠条件，例如买房子抽黄金、仅需一成按揭另外聘请著名设计师萧鸿生推出八款装修，可供买家任意选择，最便宜的一款仅4万多元一套单位。八款各具特色，最贵者也不至于贵到离谱，极易为买家接受并心喜。

不过长实集团的林瑞寰在第一时间从传媒口中得知消息，并迅速做出针对性措施——当天晚上就打电话给多个传媒，表示将新港城对面的海柏花园定价电传给各传媒，每平方英尺售4040元，较新港城的平均楼价要低60元。

本来，长实还没这么快推出新楼单位。但担心欲入马鞍山置业的买家会被恒基抢去大半，故火速请名师高文安设计监做示范装修单位，好赶到两日后向睇客开放。时间太仓促，示范单位非实楼，而是模型。

接下来便进入正式大戏，双方管理层在传媒大打口水战，都说自家住宅单位优秀胜过对方的。

最后，长实集团使出杀手锏——宣布海柏花园仅3250港币每平方尺起！

恒基顿时无力跟进，只能眼睁睁看着马鞍山客户（代理商较多）被长实抢跑。

这些事情，林志超并未参加，但影响却很大。

最大的影响，就是香港楼市进入一个‘顶烂市’的环节，其他地产开发商纷纷叫苦！

最终，在各大地产商的撮合下，长实和恒基也是答应，后续不再‘顶烂市’。

长江集团中心的顶层办公室。

林志超看着报纸上的新闻，并未放在心上，他现在不太干涉一些小事情。

比如这次‘顶烂市’，如果换做是他来做，那就不需要和恒基对战，今年第四季度的地产情况就会好转，明年（1996）又是地产大涨的一年，何必担心马鞍山用户被抢。

但是，长实集团发展到今天，发展地产的盈利虽然还是主要的，但已经不是绝对的业务；所以，林志超还是让林瑞寰等高层自行操作，不予干涉。

货如轮转，也是有一定的道理，更不要说看似降价不少，但长实拿地便宜，所以无所谓啦！

“爸，我们在美国的第五个来福士购物中心已经开业，客流量非常的不错”林瑞寰走进来，汇报道。

他现在是大忙人，全球到处跑！

如今的长实系，业务遍布几十个国家，林瑞寰作为集团副主席兼总裁，实际上已经全权管理企业，林志超更多是一个参谋性质。

林志超满意的说道：“很好，在商业地产领域，零售商业地产最难做到最好，而零售商业地产又分为三种——购物中心、大都会、奥特莱斯我们能在美国取得五个购物中心的成功，说明我们在零售商业地产领域的管理经验，已经适应全球化发展，后续可稳打稳扎。”

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