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一般来说一亩地能够贷到1万到3万块钱左右,根据土地的所在位置也会有价格的波动。
不过刘轩他们当时签订合同的时候,是以每亩地每年租金3000元的方式流转到公司名下,然后村民们在以这租金入股。
并且他们签订的承包年限是20年,由此来计算土地价值的话,20年的经营权一亩地价值就高达6万块,即便是按照贷款金额不得超过抵押价值的40来算,也能有24000块钱一亩的贷款。
当然这只是理论上计算得来的,具体还是要靠银行方面自己评估价值。
经营权抵押贷款流程还是很多的,要先贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。
而且大贷款超过200万,还要向上级总行申请,所以这段日子还是够刘轩等的。
不过刘轩也不着急,反正大棚一时半会儿也盖不起来。
……
回到家里,老张又急急忙忙的跑过来,“这几天来大棚采摘草莓的游客还是挺多的,咱们这个地方偏也没有公交车,他们大多都是开车过来的,但是咱们这边没有停车场啊,你看怎么办?”
桃山草莓采摘园最近几天的生意确实变得不错了,有些是朋友介绍过来的,有些是在袋鼠app上找的。
不过令刘轩有些高兴的是,也有不少人,是因为买过桃山草莓,吃着不错,想要再买,但是发现网上没有卖的,在地图app上却可以搜索出来桃山草莓采摘园。
于是他们抱着试一试的心态过来采摘,没想到这个桃山草莓采摘园真和那个桃山草莓是一样的。
这几天的营销额直线上升,最高的一天竟然有1万多块钱,这真的算得上是一笔不小的钱了,所以停车场的事还是要上点心。
虽然草莓采摘园的持续时间可能就在近一两个月,不过刘轩大概算了算,桃山草莓因为有灵泉浇灌过,出果期应该还可以延长,最多的话应该可以在暑假结束之后,停止出果。
接下来的话才是应该开始准备冬季草莓的种植了。
对于停车场来说都还是很好解决的,村里有一个很大的晒谷场,用来停车应该还是没有问题的,不过这属于村集体的资产,刘轩还是去找老村长问了问,如果是要钱租的话,他也好掏钱把它租下来。
“那个晒谷场不能用啊!”老村长听了刘轩的话愣了愣说道。
“为啥啊?我用钱租还不行吗?”
“小轩啊,你一个农村的人怎么能把这事给忘了呢?再过一两个月水稻就该成熟了,这晒谷场晒谷场不就得派上用场了吗。”老村长望着刘轩眼神里充满了不敢相信的说道,“你以前暑假还经常守着晒谷场,防止麻雀吃谷子呢,你不记得啦?”
刘轩尴尬的笑了笑,他还真把这事给忘了,他们这的水稻一年就种一回,收获的季节正好是在暑假这个时段。
这晒谷场一年用一回的时间,正好被他给赶上了,那这肯定就不能用来停车了,毕竟晒谷子对于农民还是很重要的。
这刚收下来的谷子要是不晒,或者说碰到下雨天雨水充足,那就得发芽。
谷子一旦发芽那可就没啥用了,卖也卖不出去,这样下来一年就白干,对于一般的农民来说,可是非常沉重的打击
这也是为啥现在种地基本上养不活人的原因之一,要是碰到天气不好啊,这一年又得白干,一分钱落不下来。
“不过你停车也用不着一定要水泥地啊。”老村长敲了敲手里的烟枪说道:“你随便找一个硬实点的地把停车线画上不就完了,一组那就有一块垫了石子的地,你可以在那搞一个停车场。”
老村长一语点醒梦中人,刘轩也是在城市里呆久了,一提起停车场就是那种停满了豪车的高档停车场。
殊不想停车场这玩意儿,就是一块地用来停车而已,只要车停进去不打滑能开出来就行。
一组那边那块地,是刘家村的休闲娱乐地,晚上一大堆人站在那闲聊摆龙门阵,后来新修了一个水泥坝,也就没人再去那边了,用来停车倒是正好。
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