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10月2日一大早,陈景云就和徐姐姐赶到了单位,徐姐姐并没有带来代理合同一堆手续。
两个人讨论了半天,决定先在半坡东街租一套100平米左右的临街门面房,理由很简单:靠近市中心最大的商圈,房租便宜,广告公司出门步行十分钟可抵达。
半坡西街离的广告公司更近,房租更便宜,能便宜一半吧,但咫尺之遥,生意却是天壤之别。
最终经过三天的考察,确定了离着工商所不足500米的地方租下了门面,房租96平米一个月5000元,一年免两个月房租,计五万元,但是没有装修预留时间。
省下两个月房租足够装修了,徐姐姐直接联系厂家过来装修,装修好直接发货。工作日办理营业执照。
陈景云的意思是徐姐姐做这个法人,因为这家店只是尝试,国庆节去了只是加盟一家而已,如果做的好,直接拿下省代,做不好就及时止损。
上辈子徐姐姐估计是因为资金问题搞黄的这个买卖,因为后来陈景云听说,她老公破产了,所以无力支撑店面。
陈景云此次临湘之行徐姐姐的费用全包,五万加盟,一万路费,还剩16万全部交给徐姐姐,并承诺,股市开盘再拿出十万放在公账上以做流动资金。
广告还是要打的,自己的报纸,想怎么做怎么做。反正法人是徐姐姐。
8号上班,徐姐姐直接请示了张超越。不知道为什么,广告一毛没花,不过广告估计在开业之后了吧!
也不知道中国船舶几号能涨到300元,周一8日,陈景云拿出笔记本直接打开交易软件,放在里面过了一个节的两千万安静的躺在里面。
陈景云点了转账200万。关了电脑去了银行取出10万,昨天拿着身份证预约了大额取款,今天银行经理非要给陈景云办理一个VIp资格,并且拥有了人生第一张信用卡。
上辈子陈景云这张信用卡起步元,用了七八年,固定额度涨到10万元,最后还不上了。
这次倒好,起步十五万,为什么啊?经理说,这不200万在里面吗?
我去,真是富在深山有远亲,穷在闹市无人问啊!
同样的,骑着自行车的一家四口去了刚盖起的富立城的售楼处遭到了奚落。陈父陈母根本不在乎,去了三四天,天天穷横穷横的。四个人早就看好了房子,但唯一不满的是这里是期房,两年以后也就是2009年年底才能交房。
而售楼处是一片杂乱无章刚刚拆除的棚户区,就这居然一平米能喊出4700元的高价?
他们看中了一套116平米的三室两厅,但是实用面积只有88.16,公摊了24%。一家人觉得太亏了。
但是有个18层的高层公摊只需要16%,但一梯两户没有小户型,最低226平米。
陈峻茂和小吴想的倒美!买个大户型,他们也挤在这里,将来还不是成了他们的房,他们能负担的动吗?
陈景云去了二话没说,直接让售楼小姐找来了售楼经理,拿出银行卡,先让去验资。
陈景云又打开电脑,指着上面那条成本地价对这经理说道:“别和我说售价,我买三套,给底价,折扣,不给换一家。”
最终,陈景云和经理谈妥,按照市场价4700元一平米打92折出售,这是不贷款付全款能给出的最大折扣。
还真是暴利啊!这打下折来也得4324元,加上楼层加成,和没便宜有啥区别?
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