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马东放完大话,孟凯之他们都不说话了,你牛逼你说,我们安静的听着呢……
马东心里好笑,他就知道这些人心里不相信,人不都是这样吗?都认为自己是对的。
对于别人的否定意见,第一个想法一般都是:你能,你上啊!
上就上!
作为公司的大老板,不能总是闲着没事干,关键时刻还是要让这帮高管知道自己的厉害,不然时间久了一个个尾巴翘上天,都以为缺了自己公司就玩不转一样……
“你们一直考虑的都是如何估值?投资多少?但是员工投资最终为的是什么,你们想想……”
这还用想吗?当然是赚钱啊!
邵雅菲接话道:“为了投资收益……”
“这是比较书面的说法,再直白点就是赚钱!”
邵雅菲撇撇嘴,太糙了……
马东笑着反问道:“既然是为了赚钱,那么我们为什么一定要想方设法的把估值确定下来呢?”
孟凯之就疑惑了,“马总不确定估值怎么投资呢?”
众人都一脸懵逼的看着马东,真是越说越玄乎,虽然你是老板,给咱们发毛爷爷养家糊口,但是也不能搞指鹿为马的道道吧……
对于众人的疑惑不解,马东笑容不变,再次点拨道:“我们定投资汇报率!或者更准确的说是投资成本回收期!”
“我们先不说投资入股懒人果鲜的问题,你们知道现在投资开餐厅、开家具门店、服装店的平均投资回收期是多久吗?或者说,如果是你们去开店,正常情况下,你们的心里预期是多久?”
孟凯之想了想道:“一年吧……”
“我觉得要半年……”
“半年太夸张了!如果保守点,我觉得一年半都行……”
“九个月我可以接受……”
一群高管各有各的预期,总之是各执一词。这种事情本来就没有定数,每个人想法都不同,胃口也不同。
但是如果仔细记录下来就会发现大体上都围绕在一年上下徘徊。
马东打断了大家的讨论,接着说道:“那好,我们就按照一年的投资回收期倒推门店估值和投资金额!”
孟凯之若有所思,脑海中慢慢形成了一种新的思路。
先有小鸡后有蛋,小鸡是猴子毛变出来的!
“首先我们可以统一标准,比如汉口市的现有门店投资回报期是6个月,如果标准店实际投资金额50万,那么我们就可以将估值定在100万,员工拿出50万的现金就可以获得门店未来50%的净收益……”
好像,投资估值的问题就这么解决了?
众人面面相觑,好像真的不复杂啊……
孟凯之老脸微红,心里嘀咕着是不是自己老了,或者智商上本来就存在鸿沟?
这时候邵雅菲突然意识到一个问题。
懒人果鲜现在500多家门店,虽然因为省外门店销售额拖了后腿,整体投资回收期有所下降,但是依然保持在4个月收回全部成本的高收益、高流动性状态!
如果按照马东捣鼓出来的逆向估值法,懒人果鲜岂不是可以在拿出33.3%的收益权后实现0投入无限扩张模式?
想到这里,邵雅菲再也抑制不了内心的激动,两眼放光的盯着马东,仿佛看到了装满金银珠宝的藏宝箱一样!
这是个多精的男人!
这不是邵雅菲一个人想法,其他的高管也渐渐意识到这个问题,这时候他们终于深刻的理解了一个问题:为什么马东会取得今天的成就?
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