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“由此可见,买房是刚需。就算国家现在实施了最严格的宏观调控,这种抑制也只能是暂时的。因为比起那些买不起房的刚需者来说,那些买得起房的人其实更难以忍受房价暴跌。国内市场也没有办法承担这种价格落差。M国正在爆发的次贷危机其实就是最好的例子。”
程彧脑子转的特别快,思维也特别跳跃。如果是一般人跟他聊天,大概很难跟得上程彧的思维模式,甚至觉得程彧说话有点儿东拉西扯语无伦次。但是以裴镇南的资历和阅历,他反而能够从程彧的话语中迅速提炼出最重要的信息,并且顺藤摸瓜,直接理get到程彧的思维脉络。
裴镇南颇为惊奇的看着程彧:“你是怎么知道这些数据的?谁教你说这些话?”
程彧懒得回答这些无关痛痒的问题,继续说道:“赵金锤的那块地皮虽然是在燕郊,但地理位置特别好。周围有山有湖,如果建造高级住宅或者别墅区的话,不用花大价钱打造景观,周围的山林湖泊可以直接利用。在容积率上就占了便宜。最重要的是,两年以后,这条线上会通地铁——”
裴镇南哑然失笑:“两年后的政策,你怎么会知道?”
“我亲眼看到的。”程彧郑重其事的表态,旋即说道:“但这个不重要。我只是想告诉你,趁赵金锤资金周转不灵要抵押地皮的时候拿下这块地皮,你绝对不会吃亏。”
“哦?”裴镇南饶有兴味的看着程彧:“这么肯定?既然是这样,那你为什么不让你爸妈收购这块地皮,肥水流我外人田,不太符合你这么精明的性格吧?”
“因为他们太蠢。”程彧想到这个就来气,不耐烦的看向裴镇南,反客为主道:“不提这个。背调结束,说说你的决定。”
裴镇南沉吟片刻,又问道:“照你说的,就算我想要这块地皮。你凭什么认定,赵金锤就一定会把这块地皮卖给我?”
程彧定定的看了裴镇南一会儿,忽然一笑。
第23章
程彧和裴镇南在书房足足谈了三个多小时,到最后还是裴延按捺不住,打着给老爸和程彧送夜宵的名义,堂而皇之的进了书房。
“你们到底在聊什么,需要聊这么久?”裴延将托盘放在桌子上,拿起一碗红豆糯米汤圆。
裴镇南刚伸出手,就看到自家臭小子把汤圆端到程彧面前。裴镇南微微一顿,若无其事的收回手,冷眼瞧着裴延给程彧端了一碗红豆糯米汤圆后,就一个劲儿在那问汤圆甜不甜,红豆汤好不好喝,口感绵不绵,合不合程彧的口味……压根儿就忘了旁边还有一个亲爹还嗷嗷待哺。
裴镇南悻悻的哼了一声,对周细媛之前的抱怨颇有些感同身受。
裴延知道程彧喜欢吃甜食。给程彧端的那一碗红豆糯米汤圆,除了原有的配料外,还额外撒了一层桂花酿。吃上去沁甜沁甜的,还带着丝丝桂花的清香。程彧一个没留神,一整碗汤圆连带红豆沙都进了肚子,顿时就有些撑了。
裴延见程彧捂着肚子直皱眉,赶紧笑道:“是不是吃多了?要不然,你们先别聊了,我陪你出去走走?”
没等程彧回话,裴延又道:“你哥也在外面等着呢。我们三个可以打篮球。”
程彧对打篮球不怎么感兴趣,但他确实吃撑了。再加上跟裴镇南聊的事情也差不多聊完了,索性站起来,主动结束话题:“那就这样吧,裴叔叔,我们先下去了。”
裴镇南不动声色地看着程彧。整个谈话期间,程彧一直都在把控节奏。包括如何设计赵金锤,怎么在不暴露自己的情况下通过第三方吞掉那块地皮。整个计划非常周密,而且每一步都是在针对赵金锤性格弱点的基础上,算计赵金锤的反应。显然,做出这个计划的人对赵金锤的性格和行事作风十分了解。
这一点也让裴镇南十分好奇。他很想知道,这个计划究竟是程彧自己做出来的,还是程彧背后有高人指点。不过以裴镇南的性格,既然看出来程彧对他还有所保留,就不会强人所难自讨没趣。但有一件事情,裴镇南觉得自己还是要搞搞清楚:“你费心送我这么大一桩好处,是想从我这里得到什么?”
裴延闻言皱眉,开口抗议:“爸——”
话没说完,就被程彧打断了:“我希望裴叔叔在冯光旭向我母亲发难时,能站在她这边。以及,倘若有一天裴氏矿业资金周转不灵,需要转让CC珠宝的股份套现时,我希望裴叔叔可以优先考虑我。”
裴镇南挑了挑眉。不知道为什么,他莫名觉得程彧在提到后面一个要求时,竟然隐隐带着一丝不怀好意的自信。
裴镇南怀疑自己感觉错了。他不相信程彧小小年纪,有这样的心胸城府也就算了,还能提前预知裴氏矿业会出问题。但是这种空头支票,裴镇南倒也乐得应承:“如果真有这么一天,你也有足够的资本接手我手上的股份的话,叔叔一定会优先选择你。”
闻言,程彧勾了勾嘴角,冲着裴镇南彬彬有礼的点了点头,转身离开。
裴延看了看老爸,又看了看程彧,下意识就想跟上去。被裴镇南叫住了:“你先等一下,我有些话,要跟你交代。”
裴延的目光一直跟着程彧的背影,直到程彧出了书房把门关上,才恋恋不舍的收回来:“爸,你要跟我说什么呀?”
“我就是想问问你,程彧最近都在跟什么人接触?”
“就是我们这些人呀。陈爷爷被气到住院,阿彧这几天心情都不大好。每天都会去医院陪陈爷爷。”裴延被问的莫名其妙:“哦,对了,我听程绍说,阿彧好像跟一个经纪公司签约了,要参加真人秀当偶像歌手。”
什么乱七八糟的!
裴镇南眉头紧皱:“他要进娱乐圈?”
“好像是。”裴延挠了挠头发,也不太理解程彧的做法:“据说他想成立自己的珠宝品牌。参加娱乐圈是为了积攒人气,扩大知名度。”
裴延想了想,又补充道:“哦,对了,陈爷爷说阿彧还要参加什么DMI国际珠宝设计大赛。设计作品是一套金婚套戒,为了庆祝陈爷爷和林奶奶结婚五十周年。”
这件事可把陈思邈给高兴坏了。程彧这边还没定下初稿,陈思邈已经兴奋到恨不得拿出手机给所有老伙伴们打电话炫耀起来。好在被程彧及时劝住了。程彧不想节外生枝,只好劝外公再忍耐一段时间,等他拿到奖杯后,随便外公怎么摆酒庆祝都好。
裴镇南听着裴延的话,皱了皱眉:“这么说,程彧还挺有计划的。”
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