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乌橹和利南两人不打不相识,如今已经成为好友,共坐桌前畅饮美酒。司云大人喝了一口载驰酒,不由得抿着嘴赞叹:“康娘子这正店有载驰酿想必如虎添翼,等正式开张了我等必去捧场。”
慈姑摇摇头:“这几天我正满汴京城寻觅合适的店铺,奈何百般寻不着合适的店铺,叫人无可奈何。”要做大酒楼,必须占地得大,租金也须得适中,这难就难在这里,城中的这种客流众多地段热闹之处都已经被酒楼占了,别人自然不会再次出租。
司云略一沉吟:“我或许可以帮你。”
“真的?”慈姑来了兴致。
司云便细细道来:“我们都水监除了堤堰还掌管疏凿浚治之事,汴河边近金明池边有个地方正是我们都水监的。”
他索性用手蘸一点茶水给慈姑画地形:“金明池旁有条河渠早年间是用作给金明池引活水,可后来这条河渠便因着建得比金明池低,无法给金明池引流而最终废弃,都水监上下也没有再填埋,可难就难在这里,这河渠被附近居民拿来倾倒杂物垃圾,臭气熏天,蚊虫满眼,都水监清扫也有难度,索性一拖再拖,将这条废渠闲置了下去。”
慈姑一听便觉有意,她毫不在意:“我有法子,只是您这河渠我可去看看否?”
第二天司云便带慈姑去瞧了一瞧,果然臭气熏天,如今虽然是冬天没有蚊虫,但能想到夏日的状况,司云充满歉意:“我也是忽然想着这件事,康娘子若是瞧不中,我再想想别的地方。”
慈姑却摇摇头,当机立断:“就是这里了。”
司云瞪大了眼睛:“此处除了垃圾还地势低平,娘子当真要这样?”
慈姑点点头:“正是,我们现在便去办契书。”
到了都水监,听闻慈姑要买这块地,水部的官吏们纷纷摇头,他们这些天也常在堤坝堂厨吃饭,与慈姑相熟,一个个好心来劝她:“莫要买那块地,那块水渠在我们这里放了快二十年都无人问津。”
慈姑笑笑,许多人不知道有这般好事,而直到这好事的官员、大商贾们又觉得利益太薄而不屑去做,可她不一样,她为的是建造一个永久属于自己的酒楼,前期那些大投入便不算什么。
水部的官吏们见她主意已定,便也不说什么,帮她以一千两的价格定下了这块地。
慈姑直到怀里揣着地契出了水部,才大喘了一口气。
一千两!
汴京城里最便宜的酒楼也要三千两!
她却只花了一千两就买下了这块地!
她高兴得原地蹦了好几蹦,这才去寻张大官人。
张大官人如今在闭关读书,慈姑十天半个月才去探望他一次,送去大松的信,再送些点心零嘴。其余不敢去打扰。可这次这桩事,却唯有交游甚广的张大官人才能帮她。
果然张大官人听了她的描述,便知她要为何:“你可是要我帮你寻城中乞丐?”
慈姑点点头:“若是别人自然是不愿接这活计,觉得又脏又累,可乞丐不同,因而只好来寻您帮忙引荐。”
张大官人便指点她去寻白云飞:“你那炙肉店的房东白云飞可记得?去寻他,他这个人黑白两道通吃,城中乞丐也要卖他个面子。”
这么厉害的大人物!慈姑记得这人上次安安稳稳吃莲花鱼包的样子,倒有些拿不住:“我与他不过一面之缘,他能将房舍赁给我已经难得,怎还会帮我?”
张大官人大笑起来:“填平沟渠是造福百姓,白云飞侠客心肠,定不会袖手旁观,你再带几瓶载驰酿与他便是。”这次慈姑来探望他带有载驰酿,不过他发誓中举之前绝不饮酒已经戒了酒,适才闻那酒气扑鼻便知是绝世好酒。
果然白云飞一听慈姑的来意便应允了:“我便叫城里的乞丐头子与你联络。”
乞丐头子也很客气:“是白大侠的小友,那自然我们也不能慢待。”说定了慈姑花费一百两银子,又包三餐。于是许多乞丐们来到这块空地,一个个用铁铲推车,不过用了八天便将这块河渠处的垃圾清理得干干净净。
随后慈姑又运来土沙请雇工来将土地填埋平整,为了消杀赃物,又埋了许多生石灰粉进去。最后才寻来汴京城里的建造商人,打算在此处建造起了酒楼。
她并不打算在前头营造花园,而是紧着所有地皮尽数建起三座三层楼阁。
楼阁间的庭院里营造起小小花园,花园以白沙铺地,但求干净整齐,种植竹子,幽篁翠竹,颇为风雅,还依据四季不同种植了不同花卉,为的就是能叫酒楼里四季花开不断,叫客人来了心旷神怡。
门外头先是彩楼欢门,只不过别人家欢门都是彩缎,康娘子正店却是许多不曾见过的:她种了许多藤蔓,打算等春来让藤蔓缠绕着木制招牌,才显雅致。
这招牌是慈姑请濮九鸾特别写的,上书几个大字“康娘子正店”。
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