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第36节（第1页）

季恒一愣：他倒是还没想过在北京买房子。

第五十六章:居大不易

申宏杰是个很靠谱很地道的北京人，知道季恒他们要看房子，先是带到了东单区和西单区那边去看:“你们是老周的朋友，那就也是我申宏杰的朋友，喊我一声哥就行了！之前老周说你们要租房子，那肯定是捡离你们学校近的地方住，你们两个学校都在海淀区，离得也不算太远，到时候弄两辆自行车，来回也方便。但是说要买房子的话，那边就是乡下了一点，照我说，不值得买，要买就买东西崇宣这四个区的房子，就是东单区，西单区，崇文区，宣武区，这几个区才是咱的市区，住着热闹，出行方便，以后你们要是在北京安家落户你们上班，孩子上学都便宜！”

申宏杰快人快语，带着季恒和吴晓梅看了几处房子，都是单元楼的楼房，一开始吴晓梅还好奇是楼房，但是看着人挤人，房间还狭小就有些不是很喜欢，再问过价格后更是沉默了。

一间二楼的房子，大概也就三四十平米，采光又很差，里面看上去黑乎乎的，再加上这么点地方要住五口人，这家人可能也不太爱收拾，杂物太多，连个转身的地方都没有。

就这样的房子都要喊价1500块，吴晓梅尝试着还一下价格，对方看吴晓梅和季恒是外地来的，连一分钱都不愿意让，估计是看他们两个人年轻，根本没这么多钱买房。

其实这个价格倒不是买不起，季恒这边还完了债还剩下1200块钱样子，吴晓梅之前做点小生意也捣鼓到了200块钱，再加上季恒考上状元市长奖励的500元，吴大海临走时候给的300，加起来就有2200块钱样子了，在这个年代都算的上是身怀巨款了！

所以之前申宏杰问两人预算的时候，吴晓梅说想要1000到1500左右房价的房子。

原本吴晓梅以为这个价钱的房子已经算很好了，毕竟吴晓梅看报纸的时候了解到北京人的平均月工资也就六十块钱左右。

一连看了三处，都是类似这样的房子，申宏杰也看出来小两口是不满意这样的居住环境，忍不住劝到:“你们刚到北京，现在手里头钱也不多，买个三四十平人家的职工房也不错了，毕竟就你们小夫妻两个住，也不需要太大的地方。你们也别嫌贵，这些房子都紧俏的很！”

看了看四周没人，申宏杰才压低声音说道:“去年开始陆续有被平反冤假错案的，以前没收的老房子也还了回去，这才有些人家有房子住了，不需要之前单位分配的职工房了，才拿到市面上来卖，否则根本没有这些空房子，有钱都买不到呢！”

“而且现在买房卖房都要有关系才搞得定，否则过户就是一个问题。但是你们有了房子，就能把户口迁过来，以后也是北京人了！再一个，你们别看这些房子不怎么样，可是买房是要看地段的，以后等咱北京城发展起来了，这里的房子肯定更贵！你们现在买了吃不了亏！”

申宏杰帮忙跑腿办事，里面肯定是有好处费的，但是他也完全没有忽悠季恒和吴晓梅，说的都是实在话。

甚至于在场的三人都没有一双能看见未来的眼睛，他们根本不知道以后北京的房价会涨到怎样恐怖的一个价格，这里市中心的位置又是多么的难抢！

只是现在的季恒和吴晓梅根本看不到这么长远，季恒是对房价什么的一点没概念，吴晓梅虽然有做生意的天分，可是初到北京，一切都那么陌生，就算心里隐隐觉得买下来肯定不吃亏，但是就用于居住来讲，实在不符合心意，毕竟她是在农村里呆大的，乡下没有别的好，就是地方法，活动的开！

现在花这么多钱，买了一个乡下堂屋大小的地方，吴晓梅实在是有些难以接受。

但听申宏杰那么一分析，吴晓梅也有些心动，毕竟这是市区的房子，而且买下来她和季恒的户口就有着落了，也不是买不起，窝再小也算有个落脚的地方不是？靠着她和季恒的本事，难道还怕以后买不起大房子？现在先过渡一下也行吧！

刚要开口应承下来，季恒却先开口拒绝了:“申哥，我们在乡下住惯了，还是喜欢平房，大一点的那种，我觉得要不还是别买市区了，既然以后肯定都要置换的，那就干脆先买在我们学校附近的海淀区，以后等攒够了钱再往市区跑好了，这样也方便。不知道申哥你在那边有没有房源”

申宏杰想了一下，有些迟疑地回答道:“有是有一处，就是那种乡下的平房，算是在你们两所大学的中间位置，我之前有看过，是个老宅子，住你们小夫妻两个是仅够了。只是有些破旧了，而且要价也不低，说是1200，看房主的意思，可以稍微便宜一点点，但是也不会很多，你们要是想看我就带你们去看看。”

其实在申宏杰看来，那边的房子一点都不值这个价，就是一个老房子而已，还在郊区，破破烂烂的，除了大一点，一点都不实惠。

只是这年头还没有商品房买卖，市面上能够出售的房子少之又少，如果季恒他们想要在学校附近租房那他倒是知道好几个地方，但是买房他还真就只知道那一处。

吴晓梅原本想就落定在西单区那边了，现在听季恒这样讲，也想着再去看看，毕竟买房是大事，货比三家不吃亏。

申宏杰有辆摩托小三轮，拉着两个人往海淀区的方向走，不过路过一处四合院的时候停了一下来:“正好咱来都来了，其实你们大概想要什么样的房子我老申心里有数了，你们到这里来看看，保证你们满意，只不过这个价格也高的吓人，这个四合院的房主要卖一万八千块钱，而且一分钱不讲价，现在咱买不起，但是也可以打打样，哈哈！”

申宏杰一个是真的热心，还有一个他也是看好季恒夫妻两个，听周琛和讲，季恒写文章能赚不少，而且是北大的新生，他老婆是北师大外语系的，两个人可以说都是人中龙凤，还怕以后买不到心仪的房子？

想着交好两人的心态，申宏杰也是不厌其烦的带两人看房子。

站在这座四合院的门口，季恒就知道这房子以前的主人不一般，门口立着两个石狮子，在清代，只有官至五品的官员家门口才能放石狮子，虽然现在牌匾什么的已经不在，但是季恒可以肯定，里面不会让人失望。

果然，敲开门是一个年纪约七十岁的老人，申宏杰爽朗笑着打招呼:“宁伯是我，带两个朋友过来看看房子。”

叫宁伯的老人只是房主拜托看房子的，一进去就是一个影壁墙连着抄手游廊，往里面走是一个四四方方的庭院，庭院里种着两颗枣树，其他的花草都被拔掉了，光秃秃的，东西厢房各三间房间，后面还有耳房和后罩房。

据宁伯介绍，这个房子的房主以前是留美归来的儿子居住的，后来在□□中被打为资本主义份子，现在虽然平凡了，但是已经不想留在这个伤心地了，准备卖掉这里的房产准备以后出国不再回来了。

房子虽然有些老旧了，而且之前也被政府分配给了其他人居住，里面有重新搭建过的痕迹，但是只要修缮一番的话，这座四合院真的没得说。

不说吴晓梅了，就在季恒看来，能够在皇城脚下有一座自己的四合院，前主人还是官员出身，书香门第，这就是季恒梦想中自己得中进士后的栖身之所啊！

比起筒子楼和平房，这样古色古香的院子，才是季恒真正想要的。

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