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吉华林有些不安地看着叶洪刚,这事谁也作不了主,只好他能拍板。
“你们应该也记得,上次我来谈判的时候,提出几个条件。现在,法院的判决书下来了,是完全按照我当时的说法判的。”
“如果我们去申请执行,你们没有现金还给我们,就要用地块和房产抵押。地块按照你们购买时的最低价作抵,房产按照当时当地房价的七折作抵。”
高宝昌呆住,高根华紧张得两手都在微微发抖。
为了派叶玉敏打进来,搞到他要的证据,叶洪刚才来谈判,并作一些让步的:
“顾念你们赚点钱也不容易,以前我们两家公司也打过交道,虽有不愉快,但毕竟有些交情。我们可以适当放宽一些条件,地块在你们购买价的基础上,上浮百分之十,作为对你们的回报,房价以当时当地价的八折作抵。”
“我们二十二亿要地块,二十二亿要房产,这样,我算了一下,也给你们优惠了七八亿元的钱呢。”
高宝昌想了想,还是气得扭着满脸的皱纹:
“你们还是太狠心,我们的损失太大,我不同意!”
他说着就站起来要走。
“行啊,你们非要多出四五个亿,我们当然也要。”
叶洪刚说着,也站起来要去。高根华听叶洪刚说,能给你们优惠七八个亿,连忙拉住爸爸的衣襟:
“爸爸,你冷静一些,七八个亿,毕竟也是钱啊。”
“现有事情已经这样了,怎么办呢?这事要怪,还是要怪高启明。他不是为了惩罚陆芳菲情变,叶洪刚失抢婚,给我出这样的馊主意,我们也不会上这个当。”
陆芳菲反诘:
“请情变啊?我跟高启明根本就没有感情可言,是他死皮烂脸地追我,又让我家里拼命逼我,才。”
叶洪刚用手势制止她,他对高根华进行反击:
“高根华,你怎么还说我抢婚?事实证明,是高启明在抢婚,否则,他为什么被抓进派出所?”
高根华无言以对。
叶洪刚连忙趁胜追击:
“今天不说婚事,而说钱事。我刚才说的条件,你们同意,我们就具体洽谈地块的合作,以及房抵押事宜,然后签订地块开发合作和房产转让两份协议。”
高根华朝高宝昌看,高宝昌想了想,无可奈何地同意:
“好吧,这两个协议怎么订,你说一下看法。”
叶洪刚没有犹豫,就把早就想好的方案说出来:
“你们在江东的前滩那个地块,我在网上查了一下,你们在五年前竞拍时的地价是16亿8千多万,上浮10%,就是18亿元左右。你们欠我们的22个亿,作为投资占股的本金,我们53%,你们占百之47%。”
“合同签订后,我们要成立一个项目公司,也就是置业公司,然后联合组建一个筹建处,分别派人具体负责这个项目的开发和建设工作。”
“啊,你们倒要占大股!”
高宝昌心痛得叫起来,眉头皱成一个结。
叶洪刚两手一摊,浅笑道:
“你们没钱还,怎么办呢?只能这样啊。”
高根华也心疼地叹息一声:
“唉,被他们拾到一只皮夹子,起码赚十多个亿。”
叶洪刚不动声色地说第二个合作协议的主要条款:
“房产,你们给的抵押房产,最好是中海市的,这样好销一点。我们也要尽快销售出来,回笼资金。至于给哪些楼盘的房产,怎么作价?销售款如何进账等问题,我们还是派专人来具体负责。”
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