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大富银行总部九层的咖啡厅中,郑凡与秦嫣相对而坐。
“这周围的生态商圈,有很多商务建筑,都是盛港百货的在建项目。”面对秦嫣的疑问,郑凡淡笑着给出了答复。
“盛港百货?”
直到这时,秦嫣才明白,为什么庞大商圈的异常,没有在大富银行的资产、财务数据上体现。
“盛港百货虽然欠了大富银行三亿港币的贷款,不过它与大富银行却是两家公司,财务与资产制度的分开,也造成了盛港百货的实际情况,很难在大富银行的直观数据中显露。”郑凡抹搭着眼皮道。
“你的意思是说,贝拉家族是想要对盛港百货继续补充资金,达到盘活整个商圈的目地吗?”秦嫣双眸微睁问道。
“在中环这个繁华的地方,拥有如此庞大的一个商圈,其价值对于很多财团来说,都有着足够的吸引力,不论是继续向盛港百货注资,还是通过它破产拍卖资产,对于贝拉家族来说都不亏,更何况大富银行的基本面还这么差,死抱着这家主营难以开拓的私有化银行,只会陷得更深。”郑凡透过落地窗,向着大富银行之外的一部分商圈看去。
“这么看来,相比银行的主营,大富银行倒是像一家地产公司。”即便没有郑凡看得深,秦嫣也意识到大富银行的主营业务,难有什么发展潜力。
“即便盛港百货陷入危机,这个在中环的庞大商圈,也不会无限期搁置,尤其是在建得差不多的情况下,盘活整个商圈的资产,也只是时间的问题。”郑凡略有深意言语道。
“你是想要打盛港百货的主意?”
在收购大富银行的事上,秦嫣有着很多的疑惑。
“如果能拿下大富银行,也就相当于一只脚插进了这个商圈之中,怎么也得对邻居有所了解才行。”郑凡并没有给出明确的答复。
“以咱们现有的业务,别说大富银行香港总部的九层楼超大办公区域,恐怕就连一层都用不上。”在进入会议室之前,秦嫣认真对郑凡提醒道。
“你看大富银行的主营不行,但却养了不少的人,咱们如果能顺利入驻,可就相当于接过了一个大包袱。”郑凡喝了口咖啡,双眼内敛着思索之色。
“后续的重组,恐怕是势在必行,如果不裁人的话,以大富银行现有的摊子,我们根本就支撑不起。”秦嫣不是很乐观的样子。
“再裁人的话,大富银行的业务,估计也就彻底陷入停摆了,即便暂时不能扩张,也要维持现状。”郑凡并没有同意秦嫣的看法。
“关键是今天所谈的贷款出清,这一块你不用再考虑一下吗?另外大富银行如果真的剥离不良资产,我很好奇贝拉家族会采取什么样的方式,毕竟有问题的资产,少有人愿意接手,盛港百货的危机,似乎还没有得以解决。”秦嫣说到后来,隐隐有着好奇之色。
在郑凡给了安妮期限的情况下,如此短的时间中要将贷款业务出清,这在秦嫣看来,几乎是很难完成的事。
“问题应该不大,利用金融资产管理公司,来管理和处置银行的不良资产,是国际上的通行做法,大富银行如果想要短时间,达到剥离不良资产的目地,这是最为行之有效的方法。”郑凡神色已然平静了下来。
“如果像你所说,贝拉家族与金融资产管理公司之间,很有可能也会存在一些协议。”秦嫣觉得公司的治理和运营,远不是她所想象的那么简单。
“若利用金融资产管理公司,可以是贝拉家族自己所掌握的,也可以是外在达成协议的,不过这些都不重要,大富银行的不良资产能够尽快剥离,咱们也会成为受益一方。”在秦嫣有了一些考虑的情况下,郑凡已然从咖啡厅中起身。
“不管你在打什么主意,盛港百货的情况,我会抓紧时间了解的。”秦嫣的回应,让郑凡嘴角上翘笑了笑。
“公司的高层都已经到会议室,就等郑总了。”看到郑凡与秦嫣谈完事,华人女秘书连忙上前引领道。
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