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第70章 原来花钱也有学问2（第2页）

“要不是你的提醒，咱们贸然决策购买指极岛，那公司的前途，还真的不敢说是光明的。不过现在就从财务实际出发，你说咱们这极岛到底能不能买？应不应该买？”

高总看看在座的每一位，然后胸有成竹的说。“我先说一个答案，极岛要不要买？要不要拿回来？答案是肯定的，肯定要拿回来。”

“问题在于如何拿回来。他这个岛，购买的人少之又少，目前就咱们一家。所以议价权的主动权掌握在咱们手里。”

“我的想法，我们不买。但不是不要这个，。而是不以买的方式拿下。以什么方式呢？租赁的方式。”

“当然从实质上说，购买相当于批发，租赁相当于零售。但是，购买是一下子要拿出那么多的钱来；而租赁，分年付出。每一次的付出金额都不是特别大，对公司的财务状况影响也不大。”

“所以我的想法就是，我们不谈购买，只谈租赁。”

小刘松了一口气说道。“租赁相对购买来说，公司面临的财务压力要小上很多，但这也只是咱们的一厢情愿而已。人家极岛方面，会不会同意还是未知数。”

“如果他们有意于此，在发布售卖信息的时候，就会同时标注。所以对于租赁这个形式，咱们可以这样定，定位但人家同意不同意两说。”

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肖睿鹏点点头。说道，“我理解高总和小刘的意思。高总的意思，从公司财务状况出发，尽量选用公司压力比较小的办法。”

“小刘是担心人家不同意。我倒觉得，咱们如果坚持租赁的话，对方也未必不同意。”

小刘就说，“刚才高总也说了，对方为什么要售卖极岛呢？就是因为他有相应的借款需要归还。现在这个问题仍然存在，所以我才认为他们不会同意租赁。”

“因为按租赁的方式的话，每年的付款，根本不够他的归还借款的数额。”

高总微微一笑。说道，“其实，我认为对方也有可能接受我们的方案。政府方面欠人家借款需要归还，实际上是欠银行的贷款。”

“银行贷款当然要收回本金，但是同时要收回利息。既然是借款，就有产生的利息。所以他政府要归还的，可不是十个亿的问题，而是连同十个亿带来的利息问题。”

“而且我们也问清楚了，他欠款是欠的世界银行的贷款。因为他不能按时付息了，人家把这项贷款就划到不良贷款里面。要求他还款。”

“反过来讲，如果他按时可以付息的话，那他这一笔借款就不是不良借款，就没有危险性了，人家反而不急于让他归还本金了。”

“本金就可以搞变通了，可以技术性处理，比如延长贷款期限来处理。所以从财务上这也是可以接受的。”

“所以我才提出咱们租赁的想法，而且也预测，对方也能接受。无非是租赁费的问题。只要咱们给付的租赁费，可以覆盖他欠款的利息，他们就会接受。”

肖睿鹏马上就理解了高总想法的含义。

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