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第21章（第2页）

“现在居委会开始动员了，图纸大家伙儿也都看到了。整整两条街呢，能盖多少栋楼。还都是五六层的，那得多少柜台。让哪找那么些买货的去。你们那市场现在看是挺红火的，也挣钱。可要是铺子一多起来，人都分散了，最后大伙都挣不着钱。你那门面，能租上两块钱一平了，再新盖的楼，你再看看，能不能租上一半儿的价儿。去年东西街房子都涨到一百二一平了，就是要拆，搞得价格又掉了。回迁换房的条款现在也出了，二换一，一百平的院子，只给五十平的门市。

就按一块钱租金算，一年才六百块钱，现在卖房子，能卖九千到一万。小二十年才能租回来。这还不算。房子没了，得买新的吧？现在有几家手里能拿出来万八块买房子的？要么就是租房子，再花上二十块钱的房租，那门市就更不值钱了。要么就是住回迁房，要是能给大点的，一换二，一百平的院子，能换三套七十平的三居室，可有啥用？那鸟都不拉屎的地方，孩子上学都没处上去。还不如现在把房子卖了，手里拿着现钱，到不这么繁华的地方买上一个差不多的院子，才六七十块钱一平，还能等下不少钱，干点啥买卖都行。”

各人都算自家的账，反正是周围的人都不怎么看好新市场就是了。

“那换了门市自己干也行啊。”也不是所有人都有工作的，好些人家都是老人提前奶休，孩子接班。老人实际年纪也不大，孩子上学之后，就是在家干待着。还有一些，一家子就一个人上班，全家靠一个人工资养活，除了省就是省。闲着的人多着呢，赚弃租金底，自己干不就完了吗？一个月不挣不挣的，也得二三百的收入呢。这还是按照他们的思维，市场不红火的前提下算的。

要是按雪雁的算法儿，自己干的话，一个月再怎么样也得小一千的收入。就现在市场朱大嫂那菜摊了，算是整个市场最不好的位置了，一个月还五六百呢。你面街的大门市，还能差了？

或者这就是被时代限制了眼界吧。现在的老百姓，完全想像不到在未来短短的十几二十年之内，国家的经济能发展到什么程度。人们更习惯于过去几十年的思维方式。

“刚才不都说了嘛，新市场太大了，回迁的房子那位置肯定好不到哪里去。自己干能挣几个钱？再说了，进货不得本钱啊？万一要是赔了呢？”说白了，就是普通老百姓，都没有什么存款，更不习惯租房，都还想有个自己的房子，有个家。也不在信任收入不稳定的工作，还都更向往铁饭碗。一个月挣几十块的工人，面对雪雁这样儿月入十万的，人家那优越感也是杠杠的，因为人家有退休金，有保障。不像他们做买卖的，叫无业游民……

“行吧。个人有个人的想法。我不怕赔，咱买。”那些个道理，都是人家的人生智慧，是说不通的。雪雁也无意去强迫别人接受自己的想法。

也还是有一部分人，看好市场的发展，愿意换房子的。不过确实是少数。

“对了，咱这两条街上，也有不少人卖房子呢。”丁老爹突然来了这么一句。

“你这老头子，说这些没用的干啥？市场又建不到这边儿来。你可别又招得她败家了。愁死我了要。”丁大娘当时就给老对儿来了个大白眼儿，她现在都怕了听到房子，门市相关的话题了。觉得她闺女都没够儿了。

“别呀，妈。让我爸说啊。咱这边儿也要持了吗？”雪雁太忙了，都没注意到家附近的变化。

“要盖楼了。”这是小言说的。难得他晚上回来得早，哥哥妹妹都在自己房间练习呢，他是没那个上进心的，坐在里屋听大人说话，这会儿雪雁问丁老爹的话，他先给说出来了。他下学从来不在家，一直在外面跑，消息灵通着呢。

“对。现在到处不都在盖商品楼嘛。C大和师大要在这边儿盖楼。一半做职工的福利房，一半对外卖。卖楼的钱，加上学校自己出一部分，职工的楼就够了，C大自己盖不起，找师大一起做的。听说要盖十栋楼呢。邻街的一半都往外卖。”丁老爹先肯定了小言的消息，又细说了具体的规划。

“咱这两条街呢，一百栋楼也用不完这些地啊，才盖十栋楼，都急着卖啥房子呀？”两条街都五六百米长，两百多米宽，二十万平的地方，十栋楼才能占多大的地方？这怎么还听风就是雨呢？

“说是有一个港商相中了这块地，要建商场，还有一个京城的什么人，都传是那位王区长的什么亲戚，他特意找来的。也要建商场。都划了老大的地方了。你说咱这地方，穿过得胜公园就是光复路，在这儿盖商场，是不是脑子有坑？卖给谁去？万一到时候拆迁再给门市可怎么整？”

原来都是一个原因啊。

雪雁当时没说什么。

丁老爹说这些，其实是想提醒她，不行把房子早早卖了得了，趁着还能卖上点儿价，三百平的院子，能卖三万块钱呢。早脱手早省心。但是雪雁不搭茬，他也没多说。

丁老娘是，只要雪雁没说要买房子，她就挺高兴了。在她看来，弄那么些房子干啥，都是累赘。

结果，雪雁第二天就找到区里了，打听滨湖路这边的规划，还真跟丁老爹说得差不多。她二话没说，又找王区长，要地。她也要建商场。一个单层两万平，六层的大商场，这年头儿，造价不会超过两百万，她的贷款还够用呢。在两所大学中间有一个商场，那就是聚宝盆啊。原本还打算呢，把这些钱都换成光复路那边儿的门市，买不到房子换，就直接买铺子。现在有这个机会，显然更好。那边儿少买一点儿，随挣随买也是可以的。

王区长当然是有求必应。各种都使尽了浑身解数招商，还招不到呢，这种自己找上门来的，跟天上掉馅饼差不多了。

“说吧，又想要什么政策？还是要追加贷款。”交道打多了，王区长也知道雪雁的风格了，直接就问，有啥要求。

“没有，没有，领导已经够支持了。不敢再给领导添麻烦了。当然了，钱要是充裕点儿，能干的事儿更多。不过，不强求，不强求。紧巴点儿，也能把摊子支起来。”一听追加贷款还有门儿？雪雁立马顺杆爬。

“不要跟领导耍贪嘴。财政现在不宽裕，免税什么的你就不要想了，地也不能免费给你，拿拆迁的费用换。最大再给你批五十万的贷款。多了没有。”这也就是熟人了，再加上雪雁没脸没皮的，老找领导要这要那，领导的语气渐渐没那么官方了。

“谢谢领导，谢谢领导。”这就很不错了。后世拆迁原本就是要建筑商的事儿，哪有政府还给管这些的。按那个算，共实地还是白给的。

“行了。话说回来，你这个魄力，真是这上。”领导给雪雁比了个大拇指，他主管经济的，生意人见得多了，敢干这么大的人可不多，更不用说还是个女人了。

“领导，您今儿说话这风格不对呀？不会有啥任务要指派给我吧？您直说，我肯定给您办得立立整整的不就行了吗？”领导太和气，说话跟邻居家大哥似的，雪雁有点儿负担了。

“还真有任务，家里领导给下了命令，让我无论如何请你到家里吃个饭。这段时间，贝贝天天蹭你们家孩子的饭，我们当家长的再不表示表示，不成了不懂事儿了嘛。”王区长就笑，才把原因说出来。

“啊？”雪雁惊得嘴都合不上了，所以，听这话儿，跟小言一起作天作地的那熊孩子，是这位的儿子？那位丁工是区长夫人？之前两人约好了要一起逛街的，结查她忙起来没个完，那边儿估计也是忙，一直就没约起来。可自打两方家长接了上头，她每天给小言带吃的，就都带两份儿，把他小伙伴儿的一份儿也带出来。是真不知道，那熊孩子居然是区长的公子。反应过来之后，雪雁实在没忍住，一眼又一眼的打量领导，心里想着，这位这个气派，这个风度，还有他家那位的气质，是怎么生出来贝贝的？

“也是缘份。就这个周日吧，回头让秘书把地址给你，带着小言来家里吃饭，正好我也还有一些商业上的事情，要问问你。”王区长一锤定音。

“别别别，领导。我这正是开工的时候，你又刚批了地和贷款给我。回头我就上您家门，让别人看到了，多不好？您要是不嫌弃，还是来我家吧？顺便还能体验一下民情不是？还能考察考察滨湖路的市场。”领导都住在机关家属院里，里面全是领导，知道的，是幼儿园家长联谊，不知道的，还以为有什么私相授受呢。

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